Por Rosalío González
Saltillo, Coah.- La llegada de una gigafactory de Tesla a Santa Catarina, Nuevo León generó que decenas de empresas alrededor del mundo pusieran su interés en zonas industriales que forman parte del perímetro de proveeduría.
De acuerdo con fuentes que consultó Agencia Reforma, el proyecto de Tesla contempla una regionalizacion de la cadena suministro para la firma automotriz al que llaman corredor Austin-Monterrey-Ramos Arizpe, con la posibilidad de considerar proveduría de Chihuahua y otras entidades del país.
Los parques industriales de Ramos Arizpe integran el polígono que, de acuerdo con el desarrollador inmobiliario Alejandro Pepi de la Peña tendrán un boom inmobiliario por la alta demanda en la compra de bienes raíces para la instalación de nuevas empresas.
“La gran ventaja es que estamos a 45 kilómetros de Santa Catarina, y además el metro cuadrado industrial es más competitivo que en la Zona Metropolitana de Monterrey, por eso es probable que se instalen aquí algunas proveedoras”, comentó el empresario coahuilense.
En la macroeconomía, Tesla es considerada una “empresa tractor” porque trae consigo a otras empresas que van desde lo grande hasta lo pequeño.
“En la región hay disponibilidad de terreno en breña y también en parques industriales. Los hay pequeños de mil metros cuadrados hasta otros de varios miles más para empresas más grandes”, declaró Pepi.
El boom inmobiliario vendrá acompañado, según las previsiones, con más empleos y mejor pagados, debido a que el mercado laboral también tendrá una importante competencia con quienes incursionen en la plaza.
“Aquí no tenemos huelgas de trabajadores desde hace 30 años, hay perfiles de personas capacitadas para el ramo industrial y además estaremos cerca de Tesla, es el momento perfecto para que suceda lo que mencionas con los bienes raíces”, advirtió Pepi de la Peña.
No solamente las propiedades industriales van a aumentar su valor, sino también las habitacionales, debido a que con la llegada de las empresas, también se prevé que personas de otros países o regiones de México vivan en la ciudad.
